OBS大分放送
コモエスタ36・5~お家のよもやま話~

今日は・・・祝50回放送!記念?!

   2020/09/24

■>今日のムード歌謡 一曲< 母性本能(サザンクロス)
1978年(昭和53年)発売の楽曲です。
母性本能をくすぐる可愛い男性!女性にはどのようにうつるのでしょうか?
女性から見て、精神的に強くないのに強がる姿勢・・・笑顔が無邪気で可愛い!・・・落ち込んだりしたときに、可愛い涙を見せられるなど守ってあげたくなるものが「母性本能」なのでしょう。
逆に、号泣する男は可愛くみえないものなのかのしれません。
母性本能をくすぐる男性は女性に甘えるのが得意!で少々ダメ男「しょうがないわねぇ、私がいないとダメなのね!」などというのは母性本能の最たるものです。
格好良いタイプよりも、色白で小柄な女子力が高い可愛らしい男性、そしてちょっぴりやんちゃ、年下で物腰の柔らかい男性、最近どんどん増えているような気もします。


さて、本題!今日はリスナーさんからの投稿にお答えします!
ラジオネーム:『タカさん』 ありがとうございます。
「人生最大の買い物」といわれる家。はたして買うべきか、買わざるべきか?
お家購入はやはり!「人生最大の買い物」。「購入派」と「賃貸派」どちらがいいのか気になりますよね!
持論としては・・・コモエスタは「建てる派」です。まあ、一国一城の主になりたいとか、見栄もあるのでしょうが、現実的には、損・得勘定で考える方が一般的かもしれません。
「購入派」の場合、自分のものになるが賃貸は固定資産税や管理費、修繕積立金など固定経費が発生するのも事実。ある研究所のシミュレーション結果ではどちらも大差ないう説も・・・ある意味自分のライフスタイルによって選択するものだといえます。
そこで、それぞれのポイントをまとめておきます。

【賃貸派】
賃貸住宅は住み替えが手軽にできることが最大のメリットと言えます。
実際に住んでみてわかる近隣環境など・・・気に入らなくなったら引越しすればよいと考えている人も多いと思います。近隣にどんな人が住んでいるかも分からないし、将来、前にマンションが建って日陰になるかも分かりません。まずは、リスクを取りたくない人は、常に賃貸に住み続けて、嫌になったら引っ越すという考え方があります。
●賃貸なら常に最新の設備の物件に住める
●新築で購入しても10年も経てば古くなってしまう
●近所にトラブルメーカーが住んでいても、引っ越せば済む
●固定資産税を払う必要がない

【持ち家派】
賃貸は借り物ですから、自分の希望を叶えるためには買うしかありません。
賃貸の場合は、何年住み続けても自分の資産にはなりませんから賃貸に住むのはお金がもったいないという考えの方も多いです。
●夫に万が一のことがあったら、住宅ローンの支払いが団体信用生命保険でカバーされるので、安心して暮らせる
●老後、収入が無くなっても、住むところには困らない
●同じ金額をはらうと、賃貸よりも広いくて設備のグレードが高い家に住める
●家が資産になる

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