■＞今日のムード歌謡一曲＜ リコ福村とアリーバ「銀座の見栄っぱり」

この曲は、昭和61年6月に発売された曲。ムード歌謡としては末期のバンドならではの完成度と充実ぶりが楽しめる楽曲になっています。霧雨に佇んでいるような風情があり、どことなくバロック風味の編曲が聞きどころの曲。福村さんはまさにこの後、ラテンバンドに参加していたそうです。最初は単にアリーバというグループ名だったそうです。末期だけに全部で約6曲程度の短命なグループです。

 

■＞「答えてコモエスタ松本～～～！！」

このコーナーは私、高嶋からコモエスタ松本さんにお題を出させていただき、不動産などのお題に明快な回答をいただこうというコーナーです。

賃貸でのお部屋選びでは、1Fは防犯面や採光などで嫌煙する方もいますが、本当にそうなのでしょうか？そこで今日のお題は･･･「賃貸マンションの1階に住むメリットとデメリットを教えて～！」

賃貸マンションを選ぶときの条件として確かに多いご希望が2階以上であることを望まれる方は少なくありませんが、実際のところ1階のお部屋でもたくさんのメリットがあります。

もちろんデメリットもありますが、1階ならではのメリットを知ることで賃貸マンション選びの選択肢も増えるかもしれません。そこで今回は、賃貸マンションの1階に住むメリットとデメリットについて、それぞれご紹介したいと思います！

 

◎賃貸マンションの1階に住むメリット

●絶対そうとは言えませんが･･･家賃が2階以上よりも割安である

同じ間取りで同じ立地であるのに、1階というだけで月々の住居費を抑えることができるのは魅力。

●階下への騒音を気にしなくても良い

特に小さなお子様がいるご家庭は、階下への騒音を気にしなくても良いというメリットもあります。

●エントランスや駐車場からの移動が楽である

意外と見落としがちなメリットが、移動の楽さです。エレベーターや階段の使用も必要ないので、朝夕の混雑時にみられるエレベーター待ちの時間もなし。

●専用庭付きであれば戸建て感覚で住める

賃貸マンションによっては、1階に専用庭が付いている物件もあります。専用庭が付いていればガーデニングや家庭菜園、子どもたちの遊び場としても利用することができ、戸建て感覚で住むことが可能です。

 

◎賃貸マンションの1階に住むデメリット

●防犯面で不安が残る

やはり1階のデメリットとしてよく挙げられるのが、防犯面での不安ですが、最近は防犯カメラや背の高い目隠しフェンスなどセキュリティ面が強化されています。

●見晴らしの良さは期待できない

マンション自体が丘の上にある場合などは、1階でも見晴らしがよい場合もあります。

●虫が侵入してくる可能性がある

虫の侵入があります。たとえば高層階だと基本的に蚊は入ってきませんが、1階だと入りやすいです。

他にも専用庭がある物件では、庭からアリなどの虫が入る可能性もある。

そこでまとめとしては･･･「1Fのメリットを活かして賢く節約しよう～！」ということで、リスナーのみなさんも是非参考にしてください。

 

■＞コモエスタ松本からのお知らせ

本日のお題について番組の『増刊号』としてYoutube配信をしています。

毎回、番組放送日の夕方頃から配信しています。

「コモエスタ松本ちゃんねる」で検索してください。

https://www.youtube.com/watch?v=mRmUm3-M1xw （リンク先）

番組では、不動産のみならず･･･お家のことなど何でもお気軽にご相談ください。

もちろん、皆さまからのメッセージや相談に幅広くお答えいたします。

投稿フォームは、OBSラジオの番組ＨＰ、または光陽商事のＨＰからアクセスしてください。

採用されるとコモエスタ松本オリジナルグッズをプレゼントします。

きっとお役に立つ！･･･“これがウワサの不動産！光陽商事”です。

◎ホームページ → https://www.koyo-estate.com

光陽商事・コモエスタ松本のSNSも充実発信中！

◎公式LINEもはじめました！「光陽商事」（@595bzuhk）で検索してね！

◎Youtubeは「コモエスタ松本」で検索。

◎facebook → https://www.facebook.com/koyogroup1965/

◎光陽商事twitter → https://twitter.com/koyo_estate1965

◎コモエスタ松本twitter → https://twitter.com/comoestar7